Preciso comprar agora.
Uma cota não contemplada não garante a sua data. Mesmo um lance exige avaliar a incerteza.
CONSÓRCIO COM PLANEJAMENTO
Quanto cabe
no seu plano?
Escolha o objetivo, ajuste o valor e veja a estimativa.
Sem cadastro. Resultado na hora.
Uma conquista começa com um plano
O PRODUTO VEM DEPOIS DO OBJETIVO
Seu plano precisa caber
no seu momento.
Não é só o tamanho da carta.
É o que ela resolve para você.
Quero preservar minha reserva.
O dinheiro da compra, os custos e a reserva não devem ser confundidos com o valor disponível para lance.
Quero construir patrimônio.
Uma aquisição pode gerar renda futura, mas aluguel e valorização não substituem uma parcela sustentável.
CLAREZA DO COMEÇO AO PRÓXIMO PASSO
Antes de contratar,
vamos entender.
ETAPA 01
Você conta o que quer.
Seu objetivo, orçamento, prazo e recursos são o ponto de partida.
ETAPA 02
Avaliamos o que cabe.
Comparamos custos, regras e alternativas para o seu momento.
ETAPA 03
Você decide como avançar.
Revise seu resumo e converse com o time comercial Clariance para conferir as condições disponíveis.
Etapa 1 de 3
CONSÓRCIO × FINANCIAMENTO
O imóvel é seu.
Quanto fica
com os juros?
A parcela cabe no mês. Mas o custo da compra acompanha você por anos. Veja o peso de cada escolha.
EXEMPLO ILUSTRATIVOR$ 300 mil de crédito
Mesmo prazo: 180 meses. Valores nominais, sem entrada.
Consórcio
Total nominal do exemplo
R$ 366.000- Crédito
- R$ 300.000
- Administração + reserva
- R$ 66.000
- Parcela inicial estimada
- R$ 2.033,34
Sem juros de financiamento. Neste exemplo: administração total de 20% + reserva de 2%. Há custos e reajustes; o crédito depende de contemplação.
Financiamento
Total nominal do exemplo
R$ 648.091- Crédito
- R$ 300.000
- Juros acumulados
- R$ 348.091
- Prestação calculada
- R$ 3.600,50
Os juros ultrapassam o próprio crédito neste cenário. Taxa fictícia de 1% ao mês, sistema Price. A liberação depende da aprovação e das condições do banco.
DIFERENÇA NOMINAL NESTE EXEMPLOR$ 282.091
Quanto a mais seria pago no financiamento sob essas hipóteses.
Planejamento muda a conta. Se você pode esperar pela contemplação, vale avaliar o consórcio. Se precisa do imóvel em uma data definida, o financiamento pode atender essa necessidade.
Entenda as hipóteses da comparação
Este é um exercício matemático, não uma oferta nem uma taxa de mercado. O financiamento usa prestações fixas (Price), calculadas antes do arredondamento, à taxa hipotética de 1% ao mês (12,68% ao ano). O consórcio distribui crédito, administração e reserva em 180 meses, conforme os parâmetros ilustrativos do simulador.
Não incluímos seguros, tarifas, tributos, reajustes do crédito ou das parcelas, lance, custos de compra, aluguel durante a espera ou custo de oportunidade. Os valores são nominais, sem desconto a valor presente. O acesso ao bem ocorre em momentos diferentes; a diferença apresentada não é uma economia garantida. Em propostas reais, confira o CET do financiamento e todos os custos e regras do consórcio.
Referências: Banco Central · prestações fixas · Banco Central · custo efetivo total.
EXPERIÊNCIAS DE CLIENTES LINVEX
Cada projeto tem
uma história.
Conheça relatos publicados pela Linvex, sede oficial da Clariance.
Nossa sede oficial ↗Primeiro imóvel
Ler depoimento original ↗“Com o planejamento, por meio do consórcio, utilizei o crédito para a compra do meu primeiro imóvel.”
Orientação na compra
Ler depoimento original ↗“A estratégia e as orientações da LINVEX certamente foram essenciais para o resultado! Estou muito satisfeita!”
Quitação de financiamento
Ler depoimento original ↗“Fiz o consórcio para quitar o saldo devedor do financiamento de um imóvel.”
Construção da casa
Ler depoimento original ↗“O maior sonho da minha família era construir nossa casa própria do nosso jeito.”
Trechos de depoimentos publicados no site da Linvex. São experiências individuais; a contemplação segue as regras de cada grupo e não tem data garantida.
Qual é o próximo capítulo do seu projeto?
DO SEU PROJETO PARA UMA CONVERSA
Seu plano merece
um olhar próximo.
O time comercial Clariance revisa seu objetivo, compara as condições disponíveis e ajuda você a entender os próximos passos.
Você revisa o resumo e confirma o envio no WhatsApp.
PERGUNTAS QUE MERECEM RESPOSTAS
Antes de decidir,
pode perguntar.
Não encontrou sua dúvida?
Nosso atendimento está no canto da tela.
Não tenho dinheiro para lance. Ainda faz sentido?
Depende do seu prazo e orçamento. Não ter lance não cria previsibilidade por sorteio. Se a compra tiver data obrigatória, isso precisa ser considerado antes de contratar.
Tenho dinheiro para comprar à vista. Por que comparar?
Comprar à vista pode ser adequado. A comparação precisa considerar custo total, liquidez e riscos, sem presumir que preservar capital com crédito seja sempre melhor.
Consórcio é investimento ou previdência?
Não é aplicação financeira nem previdência privada. Pode compor uma estratégia de aquisição patrimonial; aluguel, valorização e revenda não têm resultado garantido.
Uma cota contemplada libera imediatamente?
Não é uma promessa de liberação imediata. Documentação, garantias, análise e eventual transferência ainda precisam ser verificadas com a administradora.
Outra proposta tem parcela menor. Como comparar?
Compare o mesmo crédito e prazo, custos, reajustes e parcela após eventual redução temporária. Menor parcela inicial não comprova menor custo total.
Existe uma data garantida de contemplação?
Não. A contemplação ocorre por sorteio ou lance conforme as regras do grupo. Uma data obrigatória para a compra precisa ser considerada antes de contratar.
O lance embutido usa dinheiro da minha carta?
Sim. Ele usa parte do crédito e reduz o valor disponível para a compra. Limites e combinações dependem do contrato do grupo; é preciso conferir se o crédito líquido atende ao projeto.
Preciso usar toda a minha reserva no lance?
Não é uma recomendação automática. A estratégia precisa considerar sua reserva, despesas essenciais, custos da compra e eventual complemento. Um lance maior não garante contemplação.
A estimativa do site já é uma proposta?
Não. Nesta versão, ela é uma demonstração com parâmetros ilustrativos editáveis. Uma proposta real exige condições vigentes, segmento e grupo definidos, além da revisão dos custos e reajustes.
Onde fica a conversa e o que é enviado?
O rascunho do atendimento é salvo neste navegador, quando disponível. Esta base não envia seus dados a um CRM. No encaminhamento, você pode revisar o resumo; a mensagem só é enviada quando você confirma no WhatsApp. Não informe CPF, senhas ou dados de cartão.
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